Soirées ensoleillées, nuits paisibles Appt | T2 | 39,19 m² | Paris 18
Au cœur de la rue Cyrano de Bergerac (Jules Joffrin, Paris 18), l'une des rares impasses de l'arrondissement, retrouvez ce charmant T2 de 39,19 m².
Au 3e étage d'un immeuble ancien vous découvrirez un appartement avantageusement distribué, proposant des volumes équilibrés et fonctionnels.
Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est en bon état, bien entretenu et modulable, pour qui souhaiterait repenser les volumes de ses pièces d'eau.
La vue dégagée et l'orientation ouest de la pièce à vivre, vous permettront d'y vivre de nombreuses soirées ensoleillées et des nuits paisibles.
L'impasse est en voie de piétonisation et de végétalisation, suite au vote du projet par la Ville de Paris, pour le plus grand bonheur de ses habitants.
Idéalement situé, vous aurez accès en moins de 5 minutes à pied aux transports en commun, aux prisés commerces de la rue du Poteau et de la rue Caulaincourt, ainsi qu'à la Mairie Jules Joffrin.
Une grande cave de 6 m² est vendue avec l'appartement.

FACADE DE L'IMMEUBLE
LOCALISATION DU BIEN

DIAGNOSTICS DPE

(non contractuel)
PLAN ACTUEL DU BIEN
DESCRIPTION DU BIEN
DESCRIPTION
Type
Appartement
Pièces
2
Chambre(s)
1
Salle(s) d'eau
1
Surface Carrez
39,19 m²
Surface au sol
39,19 m²
Dépendance(s)
5,96 m²
Vue principale
Dégagée
FINANCIER & AUTRES
Prix
480 000 € HAI
Mandat
Honoraires à charge acquéreur
Honoraires
5,49 % soit 455 000 € hors honoraires
Travaux
Rafraichissement (<20 000 €)
Charges copro.
1326 € / an
Taxe foncière
332 € / an
Procédure
1 procédure (part vendeur : 291 € / Payée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr