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Description

Soirées ensoleillées, nuits paisibles | Appartement | T2 | 39,19 m² | Paris 18

Au cœur de la rue Cyrano de Bergerac (secteur Marcadet, quartier Jules Joffrin, Paris 18), l'une des rares impasses de l'arrondissement, retrouvez ce charmant T2 de 39,19 m².

Au 3e étage d'un immeuble ancien vous découvrirez un appartement avantageusement distribué, proposant des volumes généreux, équilibrés et fonctionnels.

Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est en bon état, bien entretenu et modulable (possibilité d'aménager une cuisine ouverte).

Cet appartement traversant présente une vue dégagée et une orientation optimale (est/ouest), ce qui vous permettra d'y vivre de nombreuses soirées ensoleillées et des nuits paisibles.

La future végétalisation de l'impasse a été votée par la Ville de Paris, pour le plus grand bonheur de ses habitants.

Idéalement situé, vous aurez accès en moins de 5 minutes à pied aux transports en commun, aux prisés commerces de la rue du Poteau et de la rue Caulaincourt, ainsi qu'à la Mairie Jules Joffrin.

Une grande cave de 6 m² est vendue avec l'appartement.

Immeuble rue Cyrano de Bergerac Paris 18

FACADE DE L'IMMEUBLE

LOCALISATION

Diagnostics DPE & GES

DIAGNOSTICS DPE

Plan appartement T2

(plan non contractuel)

PLAN ACTUEL

DESCRIPTION DU BIEN

DESCRIPTION

Type

Appartement

Pièces

2

Chambre(s)

1

Salle(s) d'eau

1

Surface Carrez

39,19 m²

Surface au sol

39,19 m²

Dépendance(s)

5,96 m²

Vue principale

Dégagée

FINANCIER & AUTRES

Prix

Sous offre

Mandat

Honoraires à charge acquéreur

Honoraires

/

Travaux

Rafraichissement < 20 000 €

Charges copro.

1326 € / an

Taxe foncière

332 € / an

Procédure

Oui (quote-part vendeur payée : 291 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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