Trois étoiles | Appartement | T3 | 59,16 m² | Rue Duhesme, Lamarck Caulaincourt, Paris 18

A deux pas de l'agréable place commerçante Robert-Verdier (Jules Joffrin, Paris 18), retrouvez ce charmant 3 pièces à rénover de plus de 59 m² loi Carrez, dont la distribution en étoile vous garantit un grand confort de vie !

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Au troisième étage sans ascenseur d'un bel édifice Haussmannien, vous découvrirez un appartement familial aux volumes généreux, dont une pièce à vivre frisant les 30 m² ! Le tant désiré charme de l'ancien se retrouve partout dans l'appartement avec son parquet droit en bois massif, ses élégantes moulures et sa ravissante cheminée en marbre. Il a un charme fou !

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Ce bien se compose actuellement comme suit : une entrée distribuant toutes les pièces, un salon-salle à manger, une grande cuisine, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC séparé.

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Notre proposition de réagencement a pour objectif de le remettre aux normes et goût du jour, notamment dans l'exploitation de ses volumes. Concrètement, notre idée consiste à installer une cuisine ouverte dans la pièce à vivre et d'aménager une chambre enfant dans la cuisine de plus de 9 m².

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Ainsi, dans moins de 60 m², vous pourrez bénéficier de prestations dignes d'un grand 3 pièces : grande pièce à vivre, deux vraies chambres, un grand linéaire de cuisine et un WC séparé.

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Besoin d'un dernier bonus pour vous laisser séduire ? La pièce à vivre est exposée sud et l'appartement est traversant ! Cet appartement représente une opportunité d'imaginer intégralement votre futur chez-vous !

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Une cave est vendue avec l'appartement.

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Idéalement situé, vous aurez accès en moins de 5 minutes à pied aux transports en commun, aux prisés commerces de la rue du Poteau et de la rue Caulaincourt, ainsi qu'à la Mairie Jules Joffrin.