La vie au grand air | Appartement | T3/T4 | 108 m² | Rue du Simplon, Amiraux Simplon Poissonniers, Paris 18

Au 6e et dernier étage d'un immeuble seventies de bon standing, bien entretenu et sécurisé, retrouvez ce généreux T3/T4, agrémenté d’une terrasse de 34m² exposée sud et d’un balcon filant en bonus sur toute la longueur de l’appartement, soit un total de plus de 50 m2 d’extérieurs ! Sa vue dégagée, sa triple exposition et ses nombreuses fenêtres, vous permettront de vous y sentir pleinement chez vous et de bénéficier d’une luminosité rare à Paris !

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Les volumes atypiques confèrent un charme fou à cet appartement. Il se compose actuellement d’une entrée, d'un grand séjour d’angle de 27 m2, avec une cheminée fonctionnelle, de 2 chambres avec rangements intégrés, d'une grande cuisine/salle à manger aménagée, d'une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une double vasque, et d’un WC indépendant avec lave-mains et un emplacement pour y intégrer le lave-linge et le sèche-linge. Le chauffage et l’eau chaude sont comprises dans les charges de copropriété (de l’ordre de 350 € par mois).

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Idéalement situé, à deux pas des transports en commun (ligne 4 et 12), vous aurez accès en moins de 10 minutes à pied aux prisés commerces de la rue du Poteau ainsi qu'à la Mairie Jules Joffrin.

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Une double cave est vendue avec l’appartement. Une grande place de parking sous l'immeuble peut être vendue avec l'appartement en supplément.