Appartements a vendre 2 pièces

Le Village d'Enora vous invite à découvrir ce charmant studio, idéalement situé au coeur de l'agréable quartier Jourdain, rue Fessard (Paris 19e) à quelques pas du magnifique parc des Buttes-Chaumont ! Au 2 étage d'un immeuble des Seventies, vous découvrirez un spacieux studio, présentant un volume fonctionnel et une distribution agréable à vivre. La pièce de vie de plus de 25 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte, tandis que la salle de bains avec WC est accessible depuis l'entrée. Cerise sur le gâteau, la note DPE est en D. L'immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu par un gardien, offre un cadre de vie agréable et convivial. Une cave est vendue avec l'appartement, offrant un espace supplémentaire de rangement pratique et sécurisé. Pour les amateurs de vélo, un local fermé est à disposition. À VISITER SANS TARDER !

Votre agence immobilière, Le Village d'Enora, a le plaisir de vous présenter cet appartement deux pièces de 27,63 m² (loi Carrez), situé rue du Simplon, dans le 18e arrondissement de Paris. Cet appartement bénéficie d'un cadre paisible, donnant sur deux courettes intérieures. Ancienne loge de gardien, ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble haussmannien, parfaitement entretenu. Lumineux et baigné de lumière naturelle, il séduit par sa belle hauteur sous plafond (plus de 3,20 mètres) ainsi que par ses volumes généreux. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bon à savoir : la note du DPE peut être améliorée en classe D grâce à quelques travaux simples : isolation de certains murs, remplacement des radiateurs et du ballon d'eau chaude par des modèles plus performants. Un diagnostic projeté les détaillant vous sera remis lors de votre visite. Confort et performance énergétique seront au rdv ! Une cave est vendue avec l'appartement. Que vous recherchiez un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, ce bien est à visiter sans tarder !