Studio rue Duhesme 18e
Paris

€246 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 123

A vendre

Description

Réf : 123

Votre agence immobilière, Le Village d'Enora, a le plaisir de vous présenter cet agréable studio de 22,40 m² loi Carrez. Il se situe dans le tronçon le plus recherché de la rue Duhesme (Paris 18), à 3 minutes de la station de métro Lamarck Caulaincourt !

Au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble haussmannien, bien entretenu, découvrez ce studio bien aménagé, sans perte d'espace et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Que vous cherchiez un pied-à-terre, un bien à louer ou un premier achat, ce studio est à visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Loyer de base : 715 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 858 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
246000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
715 EUR
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
858 EUR / mois
Taxe Foncière
399 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
695 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
22.4 m2
Surface loi Carrez
22.4 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Style
Années 30
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Américaine meublée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

Disponibilité
07/04/2025

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/05/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2025
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
384 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Surface de référence
22.4

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Pièce de vie	20,49
	SDE + WC	1,91

Studio rue Duhesme 18e
Paris

€246 000 **

1 pièce(s) 22 m² Réf : 123

Le Village d'Enora

35 rue Simart
75018 Paris

Le Village d'Enora

35 rue Simart
75018 Paris

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Le Village d'Enora

35 rue Simart
75018 Paris

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Le Village d'Enora pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Le Village d'Enora enora.steinberg@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »