Ce très joli trois pièces de 63,06 m² Carrez agrémenté d'un balcon filant de 5,56 m² se situe rue Marcadet, au pied des premiers escaliers de la Butte Montmartre et au coeur d'un des plus charmants quartiers du 18e. Vous y jouirez du calme d'un quartier résidentiel et de la proximité des commerces, tout en étant connecté au reste de la ville grâce à la proximité du métro (ligne 12 à moins de 5 minutes à pied).
Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel édifice Haussmannien, vous y découvrirez un appartement familial à rénover intégralement, offrant un grand espace de vie de près de 30m² ! Son trio parquet, moulures, cheminée lui confère un charme fou !
Ce bien se compose actuellement comme suit : une entrée avec couloir, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, trois placards, une salle de bain et un WC séparé.
Notre proposition de réagencement a pour objectif de le remettre au goût du jour, notamment dans l'exploitation de ses volumes. Il propose donc d'ouvrir les deux pièces de vie pour créer un double séjour avec une cuisine ouverte et une superbe cheminée, une chambre principale avec cheminée, une chambre enfant, une salle de bain (ou d'eau) spacieuse, un WC séparé et deux placards.
Atout charme rarissime, son superbe balcon filant accessible des portes-fenêtres de la pièce de vie et exposé plein sud, il vous permettra d'y petit-déjeuner ou encore d'y recevoir vos amis pour prendre l'apéritif !
Son état actuel constitue une opportunité rare de pouvoir créer un chez-vous sur mesure !
Une grande cave est vendue avec l'appartement.
