Appartement Paris 1 pièce(s) 32 m2
Paris

€334 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 143

A vendre

Appartement Paris 1 pièce(s) 32 m2 10/10

Description

Réf : 143

Le Village d'Enora vous invite à découvrir ce charmant studio, idéalement situé au coeur de l'agréable quartier Jourdain, rue Fessard (Paris 19e) à quelques pas du magnifique parc des Buttes-Chaumont !

Au 2 étage d'un immeuble des Seventies, vous découvrirez un spacieux studio, présentant un volume fonctionnel et une distribution agréable à vivre. La pièce de vie de plus de 25 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte, tandis que la salle de bains avec WC est accessible depuis l'entrée.

Cerise sur le gâteau, la note DPE est en D.

L'immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu par un gardien, offre un cadre de vie agréable et convivial.

Une cave est vendue avec l'appartement, offrant un espace supplémentaire de rangement pratique et sécurisé.

Pour les amateurs de vélo, un local fermé est à disposition.
À VISITER SANS TARDER !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 915 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75019
Ville
PARIS
Etage
2
Nombre étages
10

Aspects financiers

Prix
334000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
915 EUR / mois
Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
1002 EUR / mois
Taxe Foncière
989 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
169
Charges annuelles (ALUR)
1419 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
32 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
201 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Surface de référence
31.2

Appartement Paris 1 pièce(s) 32 m2
Paris

€334 000 **

1 pièce(s) 32 m² Réf : 143

Le Village d'Enora

35 rue Simart
75018 Paris

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