Appartement Paris 1 pièce 29.6 m2
Paris

€295 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 142

A vendre

Description

Réf : 142

Le Village d'Enora vous invite à découvrir ce charmant studio de 29,6 m², idéalement situé à quelques pas du magnifique Parc des Buttes-Chaumont.

Au 1er étage d'un immeuble des années 70, vous découvrirez un spacieux studio offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu par un gardien, offre un cadre de vie agréable et convivial.

Que vous recherchiez un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio est à visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 860 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75019
Ville
PARIS
Etage
1
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
860 EUR / mois
Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
980 EUR / mois
Taxe Foncière
550 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
150
Charges annuelles (ALUR)
1300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
29.6 m2
Surface loi Carrez
29.6 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
13/05/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
180 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Surface de référence
29.6

Appartement Paris 1 pièce 29.6 m2
Paris

€295 000 **

1 pièce(s) 30 m² Réf : 142

Le Village d'Enora

35 rue Simart
75018 Paris

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