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Description

Élégance & Bien-être | Appartement | T3 | 68,88 m² | Paris 17

Retrouvez cet élégant appartement offrant une vue plongeante sur le ravissant Square des Épinettes (Guy Moquet, Paris 17), à quelques encablures des Batignolles. Ce T3 de près de 70 m², présente des prestations de grande qualité, des équipements complets et des finitions irréprochables. L'appartement a été entièrement repensé par un architecte en 2019.

​Situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, vous découvrirez un appartement familial à la distribution et aux volumes fonctionnels. Actuellement, il se compose de 34 m² de pièce à vivre, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une entrée avec placard et d'un WC séparé.

​L'imprenable vue du salon et de la chambre sur le Square des Epinettes constitue un plaisir rare en plein Paris ! Grâce à ses nombreuses fenêtres et sa triple exposition, l'appartement est lumineux à de nombreuses heures de la journée.

​Idéalement situé, il vous procurera beaucoup de bien-être grâce à son accès direct au Square des Épinettes et en 2 minutes à pied aux transports en commun et commerces du quartier Guy Moquet.

Une cave de plus de 4 m² est vendue avec l'appartement.

Façade d'immeuble Haussmannien, 13 rue Colette, Paris 17

FACADE DE L'IMMEUBLE

Diagnostics DPE & GES

DIAGNOSTICS DPE

LOCALISATION DU BIEN

Plan appartement | T3 | 68,88 m²

(non contractuel) 

PLAN DU BIEN

Finitions de l'appartement

ÉLÉGANCE

Square des Epinettes | Paris 17

(non contractuel) 

BIEN-ÊTRE

DESCRIPTION DU BIEN

DESCRIPTION

Type

Appartement

Pièces

3

Chambre(s)

2

Salle(s) d'eau

1

Surface Carrez

68,09 m²

Surface pondérée

68,88 m²

Cave

4,35 m²

Vue principale

Dégagée, sur square

FINANCIER & AUTRES

Prix

825 000 € HAI

Mandat

Honoraires à charge acquéreur

Honoraires

25 000 € (3,12%)

Charges copro.

186 € / mois

Taxe foncière

994 € / an

Procédure

Aucune procédure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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